MAGISTRÁT M LIBEREC
STA
3. zasedání zastupitelstva m sta dne: 27. 3. 2008 Bod po adu jednání:
V c:
Zadání 21. zm ny územního plánu m sta Liberce
Zpracoval:
Jaroslav Urban
odbor, odd lení:
Stavební ú ad, odd lení územního plánování
telefon:
48 524 3514
Schválil: vedoucí odd lení
Jaroslav Urban
vedoucí odboru Projednáno:
Miroslav Šimek Ing.Ivo Palouš, nám stek primátora Ing.Petr Kolomazník, vedoucí Odboru strategie a územní koncepce
Poznámka:
projednáno v Rad m sta Liberec
P edkládá:
Ing. Ji í Kittner, v. r. primátor m sta Ing.Ivo Palouš nám stek primátora
Návrh usnesení Zastupitelstvo m sta po projednání schvaluje
Návržené zadání 21. zm ny územního plánu m sta Liberec ve zn ní p ílohy tohoto usnesení, která je jeho nedílnou sou ástí,
a ukládá Ing. Ivo Paloušovi, nám stkovi primátora, aby zajistil následné kroky v procesu po izování 21. zm ny územního plánu m sta Liberec Termín: neprodlen
D
vodová
zpráva
Usnesením Zastupitelstva m sta Liberec . 241/05 ze dne 15.12.2005, byl schválen podn t pro po ízení 21. zm ny územního plánu m sta Liberec ( dále jen „ÚPML“). Podstatou zm ny je zm na funk ního využití ploch na pozemcích jednotlivých navrhovatel , za azených do samostatných jednotlivých lokalit. V pr b hu roku 2006 byly práce na jednotlivých zm nách ÚPML pozastaveny z d vodu o ekávaných zásadních zm n stavebního zákona, kterým se proces po ízení zm n územních plán ídí. Provád cí vyhlášky k zákonu . 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (dále jen „stavební zákon“) ú inného od 1.1.2007, byly schváleny až v prosinci 2007 a výklad nových právních norem je up es ován až doposud, a ani zdaleka není sjednocen. Podklady zm n, o jejichž po ízení bylo rozhodnuto p ed ú inností nového stavebního zákona, bylo nutno upravit podle nových podmínek. Po p epracování zadání 21. zm ny byl návrh zadání v listopadu 2007 p edán zpracovatelem po izovateli k dalším úkon m v procesu po ízení zm ny ( Podle organiza ního ádu MML je zpracovatelem zadání Odbor strategie a územní koncepce, po izovatelem odd lení územního plánování odboru Stavební ú ad.) Po izovatel, zajistil ke zpracovanému návrhu zadání 21.zm ny ÚPML uplatn ní požadavk dot ených orgán , podn t sousedních obcí a p ipomínek každého v souladu se stavebním zákonem. Na základ uplatn ných požadavk zpracovatel provedl úpravu a dopln ní zadání pro schválení Zastupitelstvem m sta Liberec. Úprava spo ívá z vymezení lokalit, které neobsahují konfliktní parametry pro další proces po ízení, a je pravd podobné, že zm nu ÚPML v t chto lokalitách je možno dokon it podstatn rychleji (navrhovatelé budou moci realizovat své zám ry d íve a nemusí ekat na do ešení problém lokalit, které mají konfliktní parametry) . Ostatní konfliktní lokality byly p e azeny do samostatné zm ny 21c) zm na ÚPML pro odd lené projednávání. Lokality ponechané v 21.zm n ÚPML nebudou vyžadovat další podstatné dodate né podklady a procesy pro práci projektanta i v dalším procesu projednávání zm ny, jejichž podstatou je zajišt ní kompromisu mezi zám ry navrhovatel a požadavky dot ených orgán , které jsou závazné. Paraleln s návrhem 21.zm ny byl projednáván i návrh zadání 21b) zm ny. Jejím obsahem je lokalita v k.ú. Rad ice u Krásné studánky, kde byl již v prvopo átku identifikován velmi konfliktní pr b h, a proto byla tato lokalita vy len na jako samostatná zm na. Do této lokality byly zahrnuty pozemky dvou navrhovatel s ohledem na stejnorodost zám r a blízkosti pozemk . Po projednání návrhu zadání 21b) zm ny bylo zjišt no, že pozemek jednoho z navr2
hovatel ( p.p. . 490/4) neobsahuje konfliktní parametry, a proto byl v rámci p epracování zadání jako bezkonfliktní také p e azen do této 21. zm ny, pod íslem lokality 21/25. Zadání obsahuje informace a pokyny pot ebné pro další proces po ízení 21. zm ny ÚPML. pozn.: „dot ený orgán“ – subjekt,ú ad, zmocn ný zvláštním právním p edpisem (speciálním zákonem) k ochran specifických zájm – nap . vodní zákon, zákon o ochran zem d lského p dního fondu, zákon o ochran p írody a krajiny, zákon o pozemních komunikacích atd. Záv r: Stanovisko po izovatele: P edložený návrh zadání 21 zm ny ÚPML, je v souladu s právními p edpisy, s pot ebami územního rozvoje m sta Liberec a s cíli a úkoly územního plánování a proto jej doporu uje ke schválení Zastupitelstvu m sta Liberec.
• Zadání 21. zm ny územního plánu m sta Liberec.
3
S TAT U TÁ R N Í M Ì S T O L I B E R E C
ZADÁNÍ 21. ZMÌNY ZÁVAZNÉ ÈÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU MÌSTA LIBEREC
Bøezen 2008
S TAT U TÁ R N Í M Ì S T O L I B E R E C
ÚZEMNÍ PLÁN MÌSTA LIBEREC ZADÁNÍ 21. ZMÌNY ZÁVAZNÉ ÈÁSTI
POØIZOVATEL: MAGISTRÁT MÌSTA LIBEREC Stavební úøad nám. Dr. E. Beneše1, 460 59 Liberec 1
ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: STATUTÁRNÍ MÌSTO LIBEREC Odbor strategie a územní koncepce nám. Dr. E. Beneše1, 460 59 Liberec 1
Bøezen 2008
OBSAH Textová část: a)
požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů
b)
požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
c)
požadavky na rozvoj území obce
d)
požadavky na plošné a prostorové upořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny)
e)
požadavky na řešení veřejné infrastruktury
f)
požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
g)
požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace
h)
další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů ( například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
i)
požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
j)
požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní infrastruktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose
k)
požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií
l)
požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
m)
požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast
n)
případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant
o)
požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
Grafická část: •
Schéma lokalizace v území
Používané zkratky 21. změna - 21. změna územního plánu města Liberec UPML
-
územní plán města Liberec
ZK
-
zastupitelstvo kraje
UPD
-
územně plánovací dokumentace
ČOV
-
čistírna odpadních vod
SSL
-
státní správa lesů
VPS
-
veřejně prospěšná stavba
PÚR
-
politika územního rozvoje
CHKO
-
chráněná krajinná oblast
A)
POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM, POPŘÍPADĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ
Z politiky územního rozvoje (PÚR) nevyplývají žádné specifické požadavky pro řešení 21. hromadné změny územní plánu. Jednotlivé požadované změny respektují postavení města Liberce a jeho rozvoj koresponduje s rozvojovými dokumenty schválenými vládou České republiky. Z ÚPD vydané Libereckým krajem nevyplývají žádné specifické požadavky, ale vzhledem k probíhajícím změnám této dokumentace je třeba neustále sledovat soulad s aktuálně platnou ÚPD Libereckého kraje. Navržené řešení musí být v souladu se strategickými dokumenty Libereckého kraje a strategickými dokumenty a rozvojovými plány města Liberec.
B)
POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ
Komplexně zpracované územně analytické podklady nejsou k dispozici. Hromadná 21. změna územního plánu ve většině podnětů požaduje změnu ploch přírody a krajiny na plochy bydlení. Pro stanovení skutečné potřeby ploch bydlení ve městě vyžadoval v minulosti odbor Životního prostředí MML posoudit využití návrhových ploch. Z hodnocení stupně využití ploch určených územním plánem pro funkci bydlení provedeného v roce 2006 odborem Strategie a územní koncepce vyplývá nutnost přípravy dalších prostorů a rozvojových lokalit pro bytovou výstavbu. Vliv 21. změny na demografické, sociální a ekonomické ukazatele nelze vzhledem k rozptýlenosti jednotlivých dílčích záměrů jednoznačně specifikovat, lze však předpokládat, že nebude podstatně ovlivňovat celkovou situaci ve městě a jeho jednotlivých částech.
C)
POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE
Plánované záměry nelze řešit uspokojivě v dimenzích stávajících zastavěných ploch platného územního plánu, proto je nutné 21. změnou vymezit nové plochy pro požadovaný rozvoj území.
D)
POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ UPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ (URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY)
Usnesením č. 241/05 ze dne 15.12.2005 rozhodlo Zastupitelstvo města Liberec o pořízení 21. změny závazné části územního plánu města Liberec. Po projednání návrhu zadání byla 21. změna upravena a nyní obsahuje celkem 19 podnětů ke změně. V následující tabulce jsou u čísel podnětů uvedeny pozemky, které jsou danou
změnou dotčeny s údajem o funkčním využití dle platného územního plánu a požadavkem na změnu jejich funkčního využití. Funkce dle platného územního plánu plochy přírody a krajiny návrh – plochy zahrádek a chatových osad návrh - plochy rekreační zeleně
Číslo podnětu
Katastrální území
Číslo parcelní
21/2
Vratislavice nad Nisou Doubí u Liberce
2874/18
21/7
Vesec u Liberce
21/9
Vesec u Liberce Ostašov u Liberce Růžodol I
204/1,204/2, 204/7,211, 205/6,205/4, 205/5, 212/1, 212/2 1528/4 plochy přírody a krajiny 226 plochy přírody a krajiny 274/4 - 15 plochy urbanizované zeleně – ostatní městská zeleň 490/4 plochy přírody a krajiny
21/5
21/12 21/16
21/25
21/27
21/33
Radčice u Krásné Studánky Radčice u Krásné Studánky Kunratice u Liberce
782/14
230/16, 230/17
BV bydlení venkovské BV bydlení venkovské G výstavba garáží BV bydlení venkovské BV bydlení venkovské
254,261,262, 263, plochy přírody 258/1 a krajiny
BV bydlení venkovské
Starý Harcov 279/13
21/55
Vratislavice nad Nisou
1201
21/58
Rudolfov
134
21/59
Starý Harcov 1354/8
21/68
Vesec u Liberce Rudolfov
1121/3
Vesec u Liberce
1113/1, 1114/1
21/73
BV bydlení venkovské
plochy přírody a krajiny
21/42
21/71
Požadavek na změnu funkčního využití BV bydlení venkovské BČ bydlení čisté
197-část
plochy přírody a krajiny návrh – plochy sportu a rekreaceRK; návrh – plochy urbanizované zeleně – zeleň rekreační plochy přírody a krajiny plochy zahrádek a zahrádkových osad plochy zahrádek a zahrádkových osad plochy přírody a krajiny plochy zahrádek a zahrádkových osad
BČ bydlení čisté Z plochy urbanizované zeleně BV bydlení venkovské BČ bydlení čisté BČ bydlení čisté BV bydlení venkovské BV bydlení venkovské
21/77 21/79
21/82
Vratislavice nad Nisou Radčice u Krásné Studánky Karlinky
2866 88
plochy přírody a krajiny plochy přírody a krajiny
342/20; plochy přírody a 342/1;383/3;383/5 krajiny; část 383/5 – ; 383/7 návrh – bydlení venkovské
BČ bydlení čisté BV bydlení venkovské BV bydlení venkovské
Uvedené podněty na změnu zasahují ve své většině do nezastavitelných ploch přírody a krajiny a mění plochy na zastavitelné, převážně s funkcí bydlení. Požadavkem zadání 21. hromadné změny je konkretizovat rozsah a vliv navržených změn zastavitelného území na celkovou koncepci územního plánu. Návrh 21. změny bude vycházet ze stávajícího charakteru a uspořádání urbanistické koncepce města Liberce a vzhledem k rozsahu a rozptýlenosti jednotlivých podnětů ji výrazně neovlivňuje. Návrh 21. hromadné změny nesmí ve svých důsledcích znemožnit průchodnost krajiny a omezit vedení pěších a cyklistických tras. Navržené rozvojové záměry ve 21. změně musí respektovat požadavky a zásady koncepce nakládání s odpady stanovené v územním plánu města.
E)
POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE DOPRAVY Dopravní napojení území u většiny navržených podnětů (jednotlivé bytové objekty či rodinné domky) nevyžaduje zásadní změny v koncepci dopravy územního plánu. Nutnost dílčího dopravního řešení požadujeme u níže uvedených podnětů – viz. Tabulka Podnět číslo 21/9 21/7 21/27 21/33
Požadavky na řešení zohlednit ochranné pásmo silnice I/35 řešit napojení navržených objektů i navazujících nezastavitelných ploch z ulice Doubská řešit přístupovou komunikaci z ulice Výletní za podmínky její realizace na vlastní náklady přístupy k parcelám v severní části lokality řešit zastavovací studií
Navržené změny nemají vliv na požadavky změny kapacity a trasování tras městské hromadné dopravy.
POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Požadavky na řešení energetiky vyplývají ze schválené koncepce energetiky a spojů platného ÚP a způsob zásobování energiemi je stanoven regulativy v oblastech zásobování energiemi. Pro novou výstavbu v lokalitách 21. změny budou platit obdobně. Napojení rozvojových lokalit na jednotlivé druhy technické infrastruktury musí respektovat základní platné regulativy z územního plánu. Zároveň nutno umožnit dočasné řešení vycházející ze současné úrovně technické vybavenosti existující zástavby v jednotlivých lokalitách (vrtané studny, lokální ČOV, tepelná čerpadla apod.) Především v případě lokalit s větším počtem domů nutno řešit technickou vybavenost koordinovaně s ohledem na vzájemnou interakci nové a staré zástavby. Ostatní požadavky a doporučení – viz. tabulka Podnět číslo 21/2 21/7 21/9
F)
Požadavky na řešení zohlednit inženýrské sítě – vedení plynu a VN nutno řešit napojení na kanalizaci zohlednit inženýrské sítě – vedení plynu a VN
POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ
Vzhledem k rozptýlenosti a rozsahu většiny podnětů nelze vliv 21. změny na charakter a kvalitu obytného prostředí hodnotit negativně. Ostatní požadavky a doporučení: Podnět číslo 21/82
G)
Požadavky na řešení na p.p.č. 342/20 v k. ú. Karlinky zachovat liniovou zeleň a umístit na tomto pozemku max. 2 rodinné domy
POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ A ASANACE
STAVBY,
VEŘEJNĚ
21. změna nevyvolává požadavky na asanační zásahy a veřejně prospěšná opatření. Stavby v území nebudou součástí seznamu VPS.
H)
DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ ( NAPŘÍKLAD POŽADAVKY NA OCHRANU VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ, CIVILNÍ OCHRANY, OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, GEOLOGICKÉ STAVBY ÚZEMÍ, OCHRANY PŘED POVODNĚMI A JINÝMI RIZIKOVÝMI PŘÍRODNÍMI JEVY)
Dotčené území se nachází mimo městskou památkovou zónu, nenachází se zde ani není dotčena žádná nemovitá kulturní památka. Při řešení je třeba dodržet ustanovení všech dotčených obecně závazných právních předpisů a norem s přihlédnutím k omezením, která tyto právní předpisy ukládají. Ostatní požadavky a doporučení: Podnět číslo 21/2 21/7
oblast je z části dotčena zátopovým územím 100-leté vody – nutno zohlednit
21/27 21/33 21/55 21/77 21/79
21/82
I)
Požadavky na řešení oblast se nachází v ochranném pásmu zdrojů přírodních minerálních vod zřídelní oblasti Vratislavice – nutno respektovat
nutnost získání souhlasu SSL pro záměry do 50 m od lesa a nutnost dodržet minimální přípustnou odstupovou vzdálenost nutnost získání souhlasu SSL pro záměry do 50 m od lesa a nutnost dodržet minimální přípustnou odstupovou vzdálenost. oblast se nachází v ochranném pásmu zdrojů přírodních minerálních vod zřídelní oblasti Vratislavice – nutno respektovat oblast se nachází v ochranném pásmu zdrojů přírodních minerálních vod zřídelní oblasti Vratislavice – nutno respektovat nutnost získání souhlasu SSL pro záměry do 50 m od lesa a nutnost dodržet minimální přípustnou odstupovou vzdálenost, oblast leží v CHKO Jizerské hory - zohlednit oblast je z části dotčena zátopovým územím 100-leté vody – nutno zohlednit
POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉMŮ V ÚZEMÍ
Popsané problémy a požadavky vycházejí z posouzení podnětu z hlediska kapacity a možných vlivů schválené změny na bezprostřední okolí. Podnět číslo 21/16
Požadavky na řešení výstavba samostatných areálů garáží v zeleni není vhodná, jelikož garážování má pouze doplňkovou funkci. Mimo garáží hromadných nejsou nově vymezovány samostatné plochy pro individuální výstavbu - posoudit
21/25 21/27 21/58 21/71 21/73
omezit výstavbu na max. 2 rodinné domy na celkové ploše obou parcel lze postavit pouze 1 rodinný dům z důvodu respektování roztroušení zástavby omezit výstavbu na 1 rodinný dům vhodná výstavba pouze 1 domu v západní části p.p.č. 197 v k. ú. Rudolfov za stávajícím domem
21/77
omezit výstavbu na 1 rodinný dům vzhledem k využití okolních lokalit – změna na bydlení venkovské – výstavba 1 rodinného domu
21/79
vhodná výstavba pouze 1 objektu u cesty
J)
POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ INFRASTRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE
Přehled záměrů v jednotlivých lokalitách: Podnět číslo 21/2 21/5 21/7 21/9 21/12 21/16 21/25 21/27 21/33 21/42 21/55 21/58 21/59 21/68 21/71 21/73 21/77 21/79 21/82
Investiční záměr výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu výstavba rodinných domů výstavba domu vesnického typu stavby pro bydlení venkovské výstavba garáží výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu stavby pro bydlení čisté stavby pro bydlení čisté – garáž plochy urbanizované zeleně výstavba domu pro bydlení venkovské výstavba domu pro bydlení venkovské výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu výstavba rodinného domu výstavba rodinných domů
K)
POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ
V rámci změny nebudou tyto požadavky uplatněny.
L)
POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM
V rámci změny nebudou tyto požadavky uplatněny
M)
POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD DOTČENÝ ORGÁN VE SVÉM STANOVISKU K NÁVRHU ZADÁNÍ UPLATNIL POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO POKUD NEVYLOUČIL VÝZNAMNÝ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU ČI PTAČÍ OBLAST
Podle dostupných podkladů lze předpokládat, že 21. změna nebude mít vliv na vyhlášené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (Natura 2000). Z provedených průzkumů a známých souvislostí v řešeném území dále nevyplývá podstatný vliv změny na životní prostředí a není předpokládána nutnost provedení vyhodnocení vlivu záměru na životní prostředí podle zvláštního zákona. V rámci změny nebudou proto tyto požadavky uplatněny.
N)
PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ POŽADAVKŮ NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT
KONCEPTU,
VČETNĚ
V rámci změny nebudou tyto požadavky uplatněny.
O)
POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU KONCEPTU A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEJICH ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ
Zpracování návrhu dokumentace 21. změny, včetně odůvodnění, bude provedeno v rozsahu měněných skutečností a se všemi náležitostmi stanovenými novým stavebním zákonem č.183/2006 Sb. a jeho prováděcími právními předpisy, vyhláškou č. 500/2006 Sb., která nabyla účinnosti 1.1.2007. Návrh 21. změny bude proveden v obsahovém členění ve smyslu přílohy vyhlášky č. 7. ČLÁNEK I. Obsah 21. změny územního plánu podle odstavce 1 - textová část návrhu změny musí obsahovat : příslušnou obsahovou část, tj. skutečně navrženou změnu stávajícího územního plánu, vyplývajícího z přijatého řešení, v tématickém řešení podle vyhlášky. Ze zadání vyplývají jednoznačně body c/ urbanistická koncepce a i/ údaje o počtu listů dokumentace změny. podle odstavce 3 - grafická část návrhu změny musí obsahovat:
Grafická část 21. změny bude zpracována jako samostatný výřez k níže uvedeným výkresům ÚP v rozsahu dotčeného území, vyhotovených digitálně - výřez výkresu z ÚPML
č. 1 Hlavní výkres v měřítku 1: 5 000 (bez zákresu limit)
Textová část bude zpracována jako samostatná příloha ke schválenému územnímu plánu města Liberec, u kterého bude spolu s kopií kompletního schvalovacího dokumentu uložena.
ČLÁNEK II. Obsah odůvodnění 21. změny územního plánu - podle odstavce 1. textová část odůvodnění bude obsahovat: Vyhodnocení souladu s ÚPD vydanou Libereckým krajem Vyhodnocení vlivu přijatého řešení na bezprostřední okolí lokalit a koordinace využívání území z hlediska lokálních vztahů Údaje o splnění zadání Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Odůvodnění přijatého řešení - podle odst. 2 – grafická část odůvodnění bude obsahovat výřezy z následujících výkresů ÚP: č. 1
Hlavní výkres (jako koordinační výkres)
č. 12 Vyhodnocení záboru ZPF Dokumentace návrhu 21. změny bude předána 1 x v digitální podobě na digitálních nosičích (text ve formátu .doc, grafika ve formátu .dgn .pdf /.jpg/) a 1 x ve standardním papírovém provedení.
