te Zoetermeer
ONYX-DIAMANT
grootonderhoud onyx-diamant
Uw r partne in uw g wonin
Inhoudsopgave
grootonderhoud onyx-diamant | Zoetermeer #1 Adressen en werkzaamheden in hoofdlijn
.........................................................................................................................................................................................................................................................
4
#2 Spelregels .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 4 2.1 Gevolgen bij deelname ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 4 2.2 Gevolgen geen deelname grootonderhoud ..................................................................................................................................................................................................................................... 4 2.3 Werkzaamheden aan de collectieve verwarmingsinstallatie ....................................................................................................................................................................... 4 #3 Overlast ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 3.1 Beschermende maatregelen ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 3.2 Beperkte voorzieningen .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 #4 Standaard werkzaamheden grootonderhoud ............................................................................................................................................................................................................................................. 6 4.1 Keuken ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 6 4.2 Badkamer ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 7 4.3 Toilet ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 8 #5 Keuzemogelijkheden ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 9 5.1 Tegelwerk ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 9 5.2 Keukenblok ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 9 5.3 Samenvattend: wat is er standaard mogelijk. ............................................................................................................................................................................................................................. 9
#7 Procedures ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12 7.1 Warme opnames ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 12 7.2 Uw keuze maken .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 12 7.3 Wanneer bent u aan de beurt? ............................................................................................................................................................................................................................................................................ 13 #8 Praktische informatie ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 14 8.1 Contactpersonen ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 14 8.3 Zelfaangebrachte voorzieningen ..................................................................................................................................................................................................................................................................... 14 8.4 Klachten en/of schade .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 14 8.5 Oplevering werkzaamheden .................................................................................................................................................................................................................................................................................... 15 8.6 Huurverhoging ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 15 8.7 Betalingsregeling meerwerk ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... 15 8.8 Vergoeding deelname grootonderhoud ............................................................................................................................................................................................................................................ 15 Uw keuken ............................................................................................................................................................................................................... 16 Artist Impression .................................................................................................................................................................................................. 18 Keuze frontkleuren .............................................................................................................................................................................................. 19 Keuze aanrechtbladen ....................................................................................................................................................................................... 20
#6 Meerwerkopties ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10 6.1 Tegelwerk pluspakket 1 t/m 12 (badkamer € 147,30, toilet € 18,75, keuken €20,-) ........................................................................................ 10 6.2 Tegelwerk pluspakket 13 t/m 18 (badkamer € 77,20, toilet € 30,-, keuken € 35,-) ............................................................................................ 10 6.3 Extra tegelwerk keuken (€ 187,20) ................................................................................................................................................................................................................................................................ 10 6.4 Extra tegelwerk toilet (€ 165,-) ............................................................................................................................................................................................................................................................................. 10 6.5 Softclose toiletzitting (€ 46,-) ................................................................................................................................................................................................................................................................................. 10 6.6 Senioren toilet (€ 125,-) ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10 6.7 Duropal aanrechtblad rechte keuken (€ 200,-) ........................................................................................................................................................................................................................ 10 6.8 Eenhendel keukenmengkraan (€ 44,-) .................................................................................................................................................................................................................................................... 10 6.9 Vaatwasmachineaansluiting keuken nieuw (€ 618,-) ............................................................................................................................................................................................... 10 6.10 Terugplaatsen vaatwasmachineaansluiting (€ 116,-) .............................................................................................................................................................................................. 10 6.11 Vaatwasmachine aansluiting op aanwezige aparte groep (€ 345,-) ........................................................................................................................................... 11 6.12 Extra groep t.b.v. oven/combi (€ 352,-) ................................................................................................................................................................................................................................................. 11 6.13 Doorvoer door muur t.b.v. afzuigkap (€ 247,50) .................................................................................................................................................................................................................. 11 6.14 Wandcontactdoos bij wastafel in badkamer (€ 321,-) ........................................................................................................................................................................................... 11 6.15 Bestaande radiator wordt vervangen door nieuwe handoekradiator (€ 343,-) ..................................................................................................... 11 6.16 Thermostaat kraan douche (€ 130,-) ......................................................................................................................................................................................................................................................... 11 6.17 Eenhendel mengkraan wastafel (€ 57,-) ............................................................................................................................................................................................................................................. 11 6.18 Plaatsen van een bad (€ 1.850,-) ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 11 6.19 Plaatsen van een douchecabine (925,-) ............................................................................................................................................................................................................................................... 11 2
Keuze grepen .......................................................................................................................................................................................................... 21 Keuze tegels basis ................................................................................................................................................................................................22 Keuze tegels meerwerk ..................................................................................................................................................................................... 23
3
#1 adressen en werkzaamheden in hoofdlijn De werkzaamheden worden uitgevoerd bij Onyx 1 t/m 37 en Diamant 23 t/m 77. Werkzaamheden van vrijwillige aard: · grootonderhoud keuken, toilet en badkamer
#2 spelregels
#3 overlast Grootschalig onderhoud aan het complex is een ingrijpende gebeurtenis. U moet rekening houden met: · overlast van geluid (ook als bij u geen werkzaamheden plaatsvinden) · stof · u krijgt u diverse vaklieden over de vloer · (tijdelijk) geen gebruik maken van keuken, badkamer en toilet · trillingen in de vloer en wanden ontstaan door sloopwerk · beperkte leefruimte i.v.m. creëren werkruimte voor vaklieden Wij adviseren u om spullen van de wanden, grenzend aan de ruimtes waar gesloopt wordt, te verwijderen.
De deelname aan het grootonderhoud en aansluiting op is op vrijwillige basis. Dit houdt in dat u bepaalt of u de werkzaamheden uit laat voeren. 2.1 Gevolgen bij deelname Als u akkoord gaat met het uitvoeren van werkzaamheden in uw woning brengt dit een aantal verplichtingen met zich mee. Dit heeft te maken met het bestellen van de materialen en het plannen van de werkzaamheden binnen het complex. Om dit zo soepel mogelijk te laten verlopen, gelden de volgende voorwaarden: Meerwerk U voldoet de kosten van het gekozen meerwerk binnen de daarvoor gestelde termijn. Als u, na de opname of akkoordverklaring, alsnog afziet van de werkzaamheden worden de volgende kosten bij u in rekening gebracht: A
Tot 8 weken voor aanvang totale project
Geen
B
Tot 6 weken voor aanvang totale project
Kosten aankoop materialen en meerwerk
C
Tot 4 weken voor aanvang totale project
Kosten B + arbeidskosten Aannemer
2.2 Gevolgen geen deelname grootonderhoud Als u ervoor kiest om de vrijwillige werkzaamheden niet uit te laten voeren, betekent dit dat de werkzaamheden pas worden uitgevoerd als een nieuwe bewoner de woning betrekt. Uiteraard verhelpen wij wel eventuele gebreken. Deze werkzaamheden behoren niet tot het project en dient u op de reguliere wijze te melden bij Woonservice van De Goede Woning.
3.1 Beschermende maatregelen Tijdens de werkzaamheden komt er stof in de woning. Dit wordt tot een minimum beperkt door de aannemer. Maar 100% stofvrij is niet haalbaar. Om u eigendommen tegen het stof te beschermen stellen wij verhuisdozen en afdekplastic ter beschikking. Hiermee kunt u spullen tijdelijk opslaan in een andere kamer of afdekken met het plastic. Deze spullen zijn op te halen bij de aannemer en/of opzichter. De aannemer zorgt er voor dat de gedeeltes waar zij werkzaamheden verrichten en de loopruimte er naar toe worden afgedekt. 3.2 Beperkte voorzieningen Op het moment dat er werkzaamheden plaatsvinden zijn er een aantal beperkte voorzieningen: Grootonderhoud badkamer, keuken en toilet: · overdag geen beschikking over toilet in woning(wordt ’s-avonds teruggeplaatst en is handmatig door te spoelen) · geen beschikking over keuken en gasfornuis bij werkzaamheden keuken · geen gebruik van badkamer · bij werkzaamheden aan waterleiding en elektra tijdelijk geen water en stroom · er blijft tijdelijk één tappunt in de woning beschikbaar gedurende de werkzaamheden Vooralsnog wordt er rekening gehouden met de volgende periode per werkzaamheid: · grootonderhoud: 15 werkdagen Er werken verschillende vaklieden aan de diverse onderdelen in uw woning. Elk onderdeel heeft een eigen planning, waardoor de werkzaamheden veelal niet gelijktijdig uitgevoerd kunnen worden. Ook de volgorde waarin de onderdelen worden aangepakt in uw woning kan verschillen van andere woningen binnen Onyx-Diamant. Het is mogelijk tijdens de werkzaamheden aan uw woning gebruik te maken van douche en toilet aan Onyx 23.
4
5
#4 standaard werkzaamheden grootonderhoud In uw woning worden verschillende werkzaamheden uitgevoerd. Hieronder leest u welke werkzaamheden dat per ruimte zijn. Als basis geldt het standaard pakket. Binnen dit pakket heeft u meerdere keuzemogelijkheden. Hierover leest u meer in hoofdstuk 5 ‘keuzemogelijkheden’. U kunt het standaardpakket, tegen betaling, uitbreiden met de aangeboden meerwerkopties. Meer hierover leest u in hoofdstuk 6 ‘meerwerkopties’. 4.1 Keuken In de keuken vinden de volgende standaard werkzaamheden plaats: A: De bestaande wandtegels, ter plaatse van het keukenblok, worden vervangen door wit geglazuurde tegels met een afmeting van 15 x 20 cm (basispakket 3). De tegels worden tot ± 160 cm boven de keukenvloer aangebracht. Achter het keukenblok wordt niet betegeld. B: Het oorspronkelijke keukenblok wordt vervangen door een keukenblok met een roestvast stalen (RVS)-aanrechtblad met wafelmotief. De oorspronkelijke bovenkastjes worden vervangen door vier nieuwe bovenkastjes met een hoogte van 70 cm. Wanneer in uw woning het keukenblok onlangs is vervangen, wordt deze niet vervangen. Een en ander is ter beoordeling van de opzichter.
4.2 Badkamer In de badkamer vinden de volgende standaardwerkzaamheden plaats: D: In de badkamer worden de bestaande wand- en vloertegels samen met de afwerkvloer verwijderd. De wanden worden tot plafondhoogte voorzien van wit geglazuurde tegels, afmeting 15 x 20 cm (Basispakket 3). De riolering wordt vernieuwd en de vloer wordt voorzien van nieuwe vloertegels (antislip) met een afmeting van 15 x 15 cm (Basispakket 3). De douchehoek wordt met een tegeldikte verdiept, deze komt lager dan de rest van de badkamervloer. E: In de douche worden een verchroomde douchemengkraan, een doucheslang met een lengte van 150 cm en een handdouche aangebracht. Deze laatste wordt met een glijstang aan de muur bevestigd. Woningen met een bad krijgen niet standaard een bad terug, mogelijk is wel dit tegen meerwerk aan te schaffen. F: De oorspronkelijke wastafel, inclusief sifon, afvoerbuis, kunststof planchet en spiegel, worden vervangen. De nieuwe wastafel is voorzien van een verchroomde mengkraan. G: In de deur naar de badkamer wordt, indien nog niet aanwezig, een ventilatierooster aangebracht.
C: Indien er nu een vaatwasseraansluiting en -afvoer, inclusief goedgekeurde elektraaansluiting, in de keuken aanwezig zijn, die bij de werkzaamheden aan de keuken in de weg zitten, worden deze tijdelijk verwijderd en na de werkzaamheden weer aangebracht. Dit is niet kosteloos. Principeschets (kan per woning verschillen)
H: De koud- en warmwaterleidingen worden (gedeeltelijk) vervangen. Zij worden niet in de wand weggewerkt. Het leidingwerk dat in het zicht blijft, wordt wit geschilderd. Voor bovenstaande werkzaamheden in de badkamer geldt dat het totale pakket van werkzaamheden wordt uitgevoerd. Het is niet mogelijk om alleen het sanitair te laten vervangen. Omdat er leidingen in de gezamenlijke wand worden aangebracht wordt de badkamer altijd in combinatie met het toilet uitgevoerd. Indien uw radiator in de badkamer slecht is zal deze worden vervangen door een standaard plaatradiator. De beoordeling hiervan ligt bij de opzichter Principeschets (kan per woning verschillen)
6
7
#5 keuzemogelijkheden 4.3 Toilet begane grond en/of verdieping In het toilet vinden de volgende standaardwerkzaamheden plaats: K: De bestaande wand- en vloertegels in de toiletruimte worden vervangen. De wanden worden tot een hoogte van ± 160 cm boven de afgewerkte vloer voorzien van witte geglazuurde wandtegels. De vloer wordt betegeld met vloertegels met een afmeting van 15 x 15 cm. Het betreft hier weer de uitvoering uit Basispakket 3. L: De oorspronkelijke toiletpot wordt vervangen door een toiletpot met een kunststofzitting, deksel en een laaghangende stortbak. Zowel de zitting, als het deksel en de stortbak zijn wit. De nieuwe stortbak is voorzien van een spoelonderbreking. Na plaatsing van de stortbak krijgt u uitleg over de spoelonderbreking. M: Het oorspronkelijke handwasbakje (kleur wit) wordt compleet met afvoer en kraan vervangen.
Binnen het standaard pakket heeft u meerdere keuzemogelijkheden. Dit zijn mogelijkheden waarvoor u niet hoeft bij te betalen. Hieronder leest u per onderdeel wat de mogelijkheden zijn: 5.1 Tegelwerk U hebt de mogelijkheid om buiten het Basispakket 3 te kiezen uit een achttal andere tegelcombinaties. De keuze die u maakt geldt voor de hele woning. Er wordt per woning één tegelpakket toegepast. In de keuken, badkamer en het toilet komen dezelfde tegels. In de bijlage vindt u de pakketten terug onder de naam basispakket 1 t/m 8. Wanneer u geen voorkeur aangeeft wordt er in de standaardkleuren betegeld. Dit houdt in Basispakket 3: · witte wandtegels 15 x 20 cm in de keuken, de badkamer en het toilet · muisgrijze vloertegels 15 x 15 cm in de badkamer · muisgrijze vloertegels 15 x 15 cm in het toilet
N: De koudwaterleiding wordt niet weggewerkt in de wand en het gedeelte dat zichtbaar blijft wordt wit geschilderd. In de hoofdwaterleiding wordt een keerklep aangebracht. dit is een voorziening in het kader van legionella preventie.
De kleur van de tegels in de brochure wijkt af van de werkelijke kleur. Om deze reden raden wij u dringend aan de vloer- en wandtegels te bekijken vóór u een definitieve keuze maakt. U kunt deze tegels bezichtigen bij Bruynzeel Keukens aan de Hogewal 6 in Den Haag of bij Onyx 23.
Voor bovenstaande werkzaamheden in het toilet geldt, dat het totale pakket wordt uitgevoerd. Het is niet mogelijk om alleen de wandtegels, de toiletpot of het fonteintje te laten vervangen. Het toilet wordt altijd in combinatie met de badkamer (4.2) uitgevoerd.
5.2 Keukenblok Voor wat betreft de uitvoering van het keukenblok en de bovenkastjes kunt u kiezen uit acht verschillende kleuren (kleur keuken = kleur bovenkastjes). Hierbij kunt u vervolgens een keuze maken uit 12 grepen. Ook de hoogte van de keuken bepaalt u zelf, want u kiest voor een hoogte van 90cm of een hoogte van 95 cm.
Principeschets (kan per woning verschillen) De kleur van de keukens, grepen en aanrechtbladen in de brochure wijkt enigszins af van de werkelijke kleur. Om deze reden raden wij u dringend aan de materialen te bekijken voordat u een definitieve keuze maakt. U kunt deze materialen bezichtigen bij Bruynzeel Keukens aan de Hogewal 6 in Den Haag of bij Onyx 23. 5.3 Samenvattend: wat is er standaard mogelijk. · 2 tegelpakketten wandtegels (15 x 15 cm) · 6 tegelpakketten wandtegels (15 x 20 cm) · acht kleuren voor de keukens · 7 grepen voor de keukenkastjes · hoogte keukenblad 90 cm · hoogte keukenblad 95 cm U wordt door Bruynzeel Keukens uitgenodigd om uw kleurkeuzes voor keuken, badkamer en of toilet vast te leggen bij Bruynzeel Keukens De Hogewal 16 in Den Haag. Hier zullen alle kleurmonsters aanwezig zijn. Ook is het mogelijk om hier aanvullende wensen kenbaar te maken.
8
9
#6 meerwerkopties Buiten de standaard uitvoeringen biedt De Goede Woning u ook nog zogenaamde ‘meerwerkopties’. Dit zijn verbeteringen die u tegen betaling kunt laten uitvoeren. Hieronder leest u uit welke opties u kunt kiezen en wat ze inhouden. 6.1 Tegelwerk pluspakket 1 t/m 12 (badkamer € 147,30, toilet € 18,75, keuken €20,-) Naast de basispakketten zijn er pakketten met een ander design. De gewolkte en gespikkelde varianten van Basis Pluspaketten 1 t/m 12 vallen onder deze optie. 6.2 Tegelwerk pluspakket 13 t/m 18 (badkamer € 77,20, toilet € 30,-, keuken € 35,-) Naast de basispakketten zijn er pakketten die aangevuld worden met een afwijkend decortegel. Deze variant vindt u onder de Basis Pluspaketten 13 t/m 18. Zij vallen onder deze optie. 6.3 Extra tegelwerk keuken (€ 187,20) Het is mogelijk om in de kookhoek over een lengte van 200 cm tot aan plafond te laten voorzien van wandtegels tot plafondhoogte. Totaal ± 2,0 m².
6.11 Vaatwasmachineaansluiting op aanwezige aparte groep (€ 345,-) · nieuwe waterleiding + kraan + terugslagdemper · aansluiting op afvoer · elektrapunt bedraden 6.12 Extra groep t.b.v. oven/combi (€ 352,-) Electra-aansluitpunt op een aparte groep. 6.13 Doorvoer door muur t.b.v. afzuigkap (€ 247,50) Bestaande radiator wordt vervangen door een nieuwe plaatradiator. 6.14 Wandcontactdoos bij wastafel in badkamer (€ 321,-) Bij de wastafel wordt een wandcontactdoos aangebracht. 6.15 Bestaande radiator wordt vervangen door nieuwe handoekradiator (€ 343,-)
6.4 Extra tegelwerk toilet (€ 165,-) Extra tegelwerk tot aan plafond. 6.5 Softclose toiletzitting (€ 46,-) Standaard toiletbril wordt vervangen door softclose toiletzitting. 6.6 Senioren toilet (€ 125,-) Een senioren toilet is een verhoogd toilet (6+). 6.7 Duropal aanrechtblad rechte keuken (€ 200,-) Als alternatief voor het roestvast stalen (RVS)-aanrechtblad met wafelmotief kunt u kiezen voor een aanrechtblad in kunststofuitvoering. U heeft hierbij de keuze uit een zestal mogelijkheden. 6.8 Eenhendel keukenmengkraan (€ 44,-) Hierbij vervangt de uitvoering met een hendel de standaard mengkraan.
6.16 Thermostaat kraan douche (€ 130,-) Hierbij wordt de standaard mengkraan vervangen door een thermosstatisch exemplaar. U hoeft, door het eenmalig instellen van de temperatuur, niet steeds het warme met het koude water te mengen voor de juiste temperatuur. 6.17 Eenhendel mengkraan wastafel (€ 57,-) Hierbij vervangt de uitvoering met een hendel de standaard mengkraan. 6.18 Plaatsen van een bad (€ 1.850,-) Het plaatsen van een bad, met daarbij het aanpassen van het leidingwerk, waarbij het leidingwerk in de koof wordt verwerkt. Inclusief kraan. 6.19 Plaatsen van een douchecabine (925,-) Het plaatsen van een douchecabine 90x90cm met schuifdeuren.
6.9 Vaatwasmachineaansluiting keuken nieuw (€ 618,-) · nieuwe waterleiding + kraan + terugslagdemper · nieuwe afvoer · elektra-aansluitpunt op een nieuwe aparte groep 6.10 Terugplaatsen vaatwasmachineaansluiting (€ 116,-) · de- en hermonteren waterleiding en kraan · de- en hermonteren afvoer · de- en hermonteren elektra aansluiting 10
11
#7 procedures In dit hoofdstuk leest u hoe de procedure van informeren tot uitvoering tijdens de diverse werkzaamheden in het complex Onyx-Diamant verloopt.
7.3 Wanneer bent u aan de beurt?
7.1 Warme opnames Tijdens een warme opname brengt de opzichter een bezoek aan uw woning. Hij beoordeelt de bestaande voorzieningen en bepaalt welke werkzaamheden er uitgevoerd gaan worden. Dit wordt vastgelegd in een opnamerapport. Ook zal hij met u aandachtspunten bespreken waar tijdens de uitvoering rekening mee gehouden moet worden.
Bouwkundig De bouwkundige werkzaamheden starten week 37, 8 september en duren ongeveer tot week 50, 12 december. De duur van de werkzaamheden bedraagt per woning maximaal drie kalenderweken en is afhankelijk van de werkzaamheden die u laat uitvoeren. Het is niet nodig dat u gedurende deze drie kalenderweken voortdurend thuis bent.
7.2 Uw keuze maken Bruynzeel Keukens zal u uitnodigen om in een persoonlijk gesprek uw keuzes op te nemen. Dit zal plaatsvinden bij:
Minimaal vier weken voor aanvang van de werkzaamheden in uw woning krijgt u bericht van de aannemer in welke week gestart wordt. Minimaal twee weken van te voren krijgt u bericht op welke dag de werkzaamheden beginnen en hoe lang de werkzaamheden precies duren. Aannemer
Bewoner
Brengt looppad aan in de woning
Ruimt keuken/badkamer en toilet leeg
Verstrekt afdekplastic en verhuisdozen
Dekt eigendommen af
Beperkt overlast
Maakt ruimte zodat er gewerkt kan worde
N44
Bruynzeel Keukens Hogewal 16, 2514 HA DEN HAAG T. 070 - 356 04 17
12
13
#8 praktische informatie 8.1 Contactpersonen De onderstaande personen zijn betrokken bij het grootonderhoud van Onyx-Diamant. De Goede Woning Opzichter: A. Sijmons, telefoonnummer: 06 - 513 629 39, bereikbaar: maandag t/m donderdag van 08.00 tot 16.00 uur en vrijdag van 08:00 tot 12:00 uur of via email:
[email protected] Projectleider: A. J. Bakker, telefoonnummer: 079 - 343 80 00, bereikbaar: maandag t/m donderdag van 08.00 tot 16.30 uur Bruynzeel Keukens Uitvoerder: A. Thielen, telefoonnummer: 06 - 524 821 82, bereikbaar: maandag t/m vrijdag van 08.00 tot 16.00 uur 8.2 Zelfaangebrachte voorzieningen Voor de aanvang van de werkzaamheden geeft de opzichter aan welke door u zelf aangebrachte voorzieningen tijdelijk verwijderd moeten worden. Wij willen u daarbij wijzen op artikel 7.4 van het Huurreglement. In dit artikel staat het volgende vermeld: “Veranderingen die de huurder zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder heeft aangebracht, zullen op eerste aanzegging van de verhuurder door de huurder worden ongedaan gemaakt.” Er bestaat een mogelijkheid om de aangebrachte voorzieningen door de aannemer te laten verwijderen. Wanneer u van deze mogelijkheid gebruik wilt maken, dient u dit tijdig aan de aannemer door te geven. De kosten voor verwijdering moet u rechtstreeks met de aannemer afrekenen. Om te voorkomen dat de kosten hoger uitvallen dan u verwacht, is het aan te raden om vooraf een prijsopgave te vragen. U kunt de basisuitvoering van de keuken en badkamer uitbreiden met de opties vanuit Bruynzeel. De gekozen opties worden door Bruynzeel gemeld aan De Goede Woning en verwerkt in een tijdelijke toestemming. Deze tijdelijke toestemming houdt het volgende voor u in: Bij vertrek uit de woning neemt De Goede Woning de uitbreidingen niet van u over; U ontvangt geen compensatie van De Goede Woning. De uitbreidingen kunnen (na overeenstemming tussen u en de nieuwe huurder) worden overgenomen door de nieuwe huurder; Indien de uitbreidingen niet worden overgenomen worden deze (bij eerste mutatie) door Bruynzeel teruggebracht naar de basisuitvoering; Door het ondertekenen van de tijdelijke toestemming door u en De Goede Woning liggen de afspraken vast. 8.3 Klachten en/of schade Als u klachten heeft over de verrichte werkzaamheden dan verzoeken wij u contact op te nemen met de opzichter. In het geval dat uw klachten niet naar tevredenheid worden opgelost, kunt u dit schriftelijk melden aan:
De Goede Woning A.J. Bakker Postbus 11, 2700 AA Zoetermeer Klachten die betrekking hebben op het normale onderhoud verzoeken wij op de gebruikelijke manier te melden, namelijk door middel van het sturen van een brief, een e-mail of telefonisch. Ondanks alle voorzorgsmaatregelen bestaat de kans dat er schade ontstaat in of aan uw woning door toedoen van de vaklieden die in uw woning aan het werk zijn. Wij verzoeken u dringend deze schade zo snel mogelijk na constatering, maar binnen maximaal 48 uur, schriftelijk te melden bij De Goede Woning. Schades die later binnenkomen worden in principe niet in behandeling genomen. De Goede Woning neemt na ontvangst van uw melding contact op met de aannemer. De aannemer stelt een onderzoek in, eventueel via een schade-expert. Er wordt naar gestreefd de schade en de daardoor ontstane overlast zo snel mogelijk te herstellen c.q. op te lossen. 8.4 Oplevering werkzaamheden De werkzaamheden worden opgeleverd door de aannemer aan de opzichter van De Goede Woning. Wij vragen van u als bewoner om hierbij aanwezig te zijn en te tekenen voor akkoord. Indien u niet aanwezig bent laten wij een kopie van het opleverformulier bij u achter met verzoek om dit te onderteken, eventueel uw opmerking op te plaatsen en uiterlijk de volgende dag aan de opzichter te overhandigen. Indien niet de volgende dag het formulier heeft ingeleverd (mits een verklaarbare reden waarom niet) gaan wij er van uit dat de woning conform de procedure is opgeleverd. 8.5 Huurverhoging De werkzaamheden die in het kader van grootonderhoud aan uw woning verricht worden staan los van de jaarlijkse huurverhoging. Dit houdt in dat u geen extra huurverhoging krijgt voor de standaard- en meerwerk- voorzieningen die worden aangebracht. 8.6 Betalingsregeling meerwerk Betalingen geschieden enkel via Bruynzeel Keukens. Meerwerk tot € 900,- dient direct in de showroom van Bruynzeel Keukens te worden gepind. Bedragen boven € 900,- moeten 10 werkdagen voor levering zijn voldaan. Anders wordt de woning als standaard opgeleverd. 8.7 Vergoeding deelname grootonderhoud Nadat uw woning door de aannemer is opgeleverd, ontvangt u van de Goede Woning een bedrag van € 150,- op uw rekening. 8.8 Kijkwoning Onyx 23 wordt vanaf 15 juli aangepast naar een kijkwoning. i.v.m. vakantie zal deze niet altijd toegankelijk zijn.
14
15
UW KE U KE N
DE KEUKEN IS DE BELANGRIJKSTE RUIMTE IN HUIS Op de volgende pagina’s vindt u het voor uw project gekozen keukentype met de daarbij behorende keukentekeningen en ook de geselecteerde inbouwapparaten. Deze zijn speciaal voor uw woningtype ontworpen en uitgekozen, want een Bruynzeel keuken verdient het beste in koken en spoelen, zodat u jarenlang plezier heeft in uw Bruynzeel keuken.
VOOR HETZELFDE GELD HEEFT U EEN BRUYNZEEL KEUKEN! IN GOED GEZELSCHAP
IN VERTROUWDE HANDEN
Meer dan 110 jaar keukenervaring
Eén aanspreekpunt na aankoop
UW UNIEKE BRUYNZEEL KEUKEN
Een merkkeuken voor een scherpe prijs Heeft u speciale wensen of ideeën? Laat het ons weten. Omdat wij op de hoogte zijn van alle mogelijkheden van uw woning zijn we als geen ander in staat uw individuele wensen te vertalen naar een ontwerp op maat. Wij helpen u graag bij het samenstellen van uw persoonlijke Bruynzeel keuken die garant zal staan voor jarenlang kookplezier! Ervaar de gastvrijheid en het ruime assortiment van Bruynzeel Keukens.
16
TROTS OP UW TOPKEUKEN
Op maat voor u gemaakt in eigen fabriek
GENIETEN VAN UW EIGEN SMAAK
ALLE ZORG UIT HANDEN
Keuze uit een uitgebreide collectie
Vakkundig inmeten, leveren en monteren
VLINDERS IN UW BUIK
AAN U DE KEUZE
Persoonlijke aandacht voor al uw wensen
Betalen zoals u dat wenst
AFGESTEMD OP UW GEBRUIK EN GEMAK
JARENLANG GENIETEN
Slim keukenontwerp in 3D
10 jaar garantie en CBW zekerheid
17
FRONTEN
Atlas, randafwerking in frontkleur
Keuze Atlas frontkleuren Karakteristiek: Het front heeft, afhankelijk van de kleur, een houtnerftekening of een gestructureerd oppervlak. De randen zijn rondom met 1,3 mm folie afgewerkt in de kleur van het front.
TYPE ATLAS
WI1 Wit
MA1 Magnolia
AN1 Antraciet
AH6 Canadian Maple
WO1 Ontario Walnut
EM1 Highland Oak
PG1 Platinagrijs
EF1 Ferrara Oak
Dit is een impressie van het keukentype Atlas en kan afwijken van de aangeboden keukenopstelling.
19
AANRECHTBLADEN
Keuze Solid10 Green aanrechtbladen (meerwerk)
Koren Lichtgrijs F 7920 TC
Peru Antraciet F 7646 TC
Koren Donkergrijs F 7919 TC
GREPEN
Keuze RVS aanrechtblad (standaard)
Keuze grepen
Verona Oak R 4211 VV
Werkhoogte verhoogd 95 cm
Capri D014 Kleur: RVS
Toscana D018 Kleur: RVS
Ferrara D035 Kleur: AL1
Ergo D022 Kleur: CH1
ie rant ga
SOLID10 GREEN Br
20
Gemova D011 Kleur: CH1
Werkhoogte standaard 90 cm
10 ja ar
Negro Brasil Licht R 6217 TC
Molise C011 Kleur: CH2
RVS Softline 2000 wafel
Keuze werkhoogte Fino Donker Antraciet Gespikkeld F 7684 TC
Beugelgreep C010 Kleur: CH1
uyn
ze el Ke u
ke
ns
21
TEGELS BASIS
Wandtegel keuken
Wit Wit Roomwit Vanille 0490 (a) 0490 (b) 0497 geel 0493 15x15cm 15x20cm 15x20cm 15x20cm
Wand- en vloercombinatie toilet en badkamer
Meerwerk 1
Meerwerk 2
Pakket 1
Pakket 2
Pakket 3
Pakket 4
Pakket 5
Pakket 6
Pakket 7
Pakket 8
MW1
MW2
MW3
MW14
MW5
MW6
MW7
MW8
MW9
MW10
MW11
MW12
MW13
MW14
MW15
MW16
MW17
MW18
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wand
Wit 0490 (a) 15x15cm
Wit 0490 (a) 15x15cm
Wit 0490 (b) 15x20cm
Wit 0490 (b) 15x20cm
Roomwit 0497 15x20cm
Roomwit 0497 15x20cm
Vanille geel 0493 15x20cm
Vanille geel 0493 15x20cm
45210
45210
45260
45260
45220
45220
45270
45270
45230
45230
45280
45280
0490/ 04903 Band
0490/ 04903 Band
0497/ 04973 Band
0497/ 04973 Band
0493/ 04933 Band
0493/ 04933 Band
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Vloer
Muisgrijs
Ivoorzwart 74090LS
Muisgrijs
Ivoorzwart 74090LS
Lichtbeige 74110LS
Ivoorzwart 74090LS
Lichtgeel
Ivoorzwart 74090LS
74030LS
74090LS
74030LS
74090LS
74110LS
74090LS
74110LS
740980LS 74210LS
74090LS
74210LS
74090LS
74030LS
74090LS
74110LS
74090LS
74210LS
74090LS
74030LS
22
TEGELS MEERWERK
74030LS
74210 LS
23
N44
WINKEL
Bruynzeel Keukens Hoge Wal Hoge wal 16, 2514 HA Den Haag Tel. 070 - 356 04 17
