Extra versie dd

Inschrijfformulier kavel Start / Extra versie dd. 09-06-2016 Onderstaande blok in te vullen door Kavelwinkel!

Gebied:

Voorkeur kavel: Tijdstip:

Datum: Naam deelnemer:

Voorlopig kavelkiesnr:

Naam adviseur:

Indiening Dit inschrijfformulier en de gevraagde bescheiden kunnen worden verstuurd naar of persoonlijk bezorgd bij: Bezoekadres: Kavelwinkel Stadhuisplein 1 1315 HR Almere

Postadres Kavelwinkel, t.a.v. ‘IbbA’ Postbus 200 1300 AE Almere

Indien u zeker wilt weten dat uw inschrijfformulier door ons wordt ontvangen, adviseren wij u om uw inschrijving persoonlijk af te geven in de Kavelwinkel en een ontvangstbevestiging te vragen. Houdt u er rekening mee dat het opvragen van gegevens bij de bank (gesprek en maximaal te lenen verklaring) en eventueel inkomensgegevens bij de belastingdienst enige tijd in beslag kan nemen. Begin hier tijdig mee! Belangrijk De invulling en ondertekening dient te geschieden door de persoon of personen die deelname aan de regeling verzoek(t)(en). Als u samen koopt (koopovereenkomst/hypotheekofferte), dient u beiden dit aanvraagformulier in te vullen en te ondertekenen. Vul de vragen in met pen (niet met potlood), maak zwart wat van toepassing is en streep geen vragen door. Heeft u bij een vraag te weinig invulruimte, vervolg dan op een bijlage, met een verwijzing naar de vraag. 1. Inschrijver(s) dienen de minimum leeftijd te hebben bereikt van 18 jaar. 2. Indien u zeker wilt weten dat uw inschrijfformulier wordt ontvangen, adviseren wij u de envelop aangetekend te verzenden met een ontvangstbevestiging dan wel deze persoonlijk af te geven in de kavelwinkel en een ontvangstbevestiging te vragen. 3. Vergeet niet dit inschrijfformulier te ondertekenen, anders is uw inschrijving ongeldig! 4. Alle inschrijvers dienen het inschrijfformulier afzonderlijk en persoonlijk te ondertekenen. 5. Lees de vragen en de toelichting zorgvuldig. Beantwoord de vragen volledig en nauwkeurig. Is een vraag u niet duidelijk, neem dan contact op met IbbA!

Inschrijfformulier IbbA versie 20-05-2016

pagina

1

1. Persoonsgegevens Vul hieronder uw gegevens in. Let er op dat u uw gegevens volledig invult.

Koper 1: Burgerservicenummer : ……………………………………………………………………………….... (BSN) 1

Achternaam (lees de toelichting)

: ………………………………………………………………………………....

Officiele voornaam : ……………………………………………………………………………….... (en overige voorletters) : …………………………………………….………………….man vrouw

Geboortedatum (dd-mm-jjjj)

Straat en huisnummer : ………………………………………………………………………………….

Postcode woonplaats

: ………………………………………………………………………………….

Telefoon

: ………………………………………………………………………………….

E-mailadres

: ………………………………………………………………………………….

 Ongehuwd  Samenwonend

 Gehuwd of geregistreerd partners in gemeenschap van goederen  Gehuwd of geregistreerd partners op huwelijkse- of partnerschapvoorwaarden (aankruisen wat van toepassing is) Voornemens te huwen / te gaan samenwonen / geregistreerd partnerschap aan te gaan Voornemens te scheiden / geregistreerd partnerschap te ontbinden (doorhalen wat niet van toepassing is)

2

Koper 2/Partner : Burgerservicenummer : ……………………………………………………………………………….... (BSN) 1

Achternaam (lees de toelichting)

: ………………………………………………………………………………....

Officiele voornaam : ……………………………………………………………………………….... (en overige voorletters) Geboortedatum (dd-mm-jjjj)

: …………………………………………….………………….man vrouw

Straat en huisnummer : ………………………………………………………………………………….

1 2

Vermeld hier uw eigen achternaam en voorvoegsel (niet de achternaam van uw partner). Dit is van toepassing bij het aangaan van de (koop)overeenkomst op twee namen.


pagina

2

Postcode woonplaats

: ………………………………………………………………………………….

Telefoon

: ………………………………………………………………………………….

E-mailadres

: ………………………………………………………………………………….

 Ongehuwd  Samenwonend

 Gehuwd of geregistreerd partners in gemeenschap van goederen  Gehuwd of geregistreerd partners op huwelijkse- of partnerschapvoorwaarden (aankruisen wat van toepassing is) Voornemens te huwen / te gaan samenwonen / geregistreerd partnerschap aan te gaan Voornemens te scheiden / geregistreerd partnerschap te ontbinden (doorhalen wat niet van toepassing is)

Toelichting: alleen kopen of samen Bij fiscaal partnerschap gaan we ervan uit dat beide partners inschrijven. Als dit anders is, vragen wij u dit toe te lichten. Bij de toetsing van het inkomen door SVn tijdens de looptijd wordt gekeken naar het inkomen van het ‘huishouden’ volgens de definitie die SVn hiervoor hanteert. Als u samenwoont, wordt door SVn ook het inkomen van degene met wie u samenwoont meegenomen in de 3 inkomenstoets. Dit geldt dus ook als u zich nu alleen inschrijft voor deelname .

2. Indieningsvereisten Dit inschrijfformulier dient altijd te worden voorzien van de volgende 4 bescheiden:  1. Geldig identiteitsbewijs

4

Kopie van een geldig paspoort, Europese identiteitskaart of vreemdelingendocument met verblijfsvergunning in Nederland. 5

 2. Werkgeversverklaring inzake inkomen in 2015 of 2016 Een werkgeversverklaring die niet ouder is dan 3 maanden. ZZP-ers en flexwerkers kunnen onder bepaalde voorwaarden ook inschrijven, daarvoor zijn gewoonlijk de jaarstukken over drie voorgaande jaren (2013-2014-2015) van betekenis voor de financieringscapaciteit. Inschrijvers wordt geadviseerd daartoe een hypotheekadviseur te raadplegen die uw persoonlijke situatie in relatie tot de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie kan beoordelen.

3

Voor de precieze definitie van het begrip ‘huishouden’ bij de inkomenstoets (draagkracht hertoets) wordt verwezen naar de Ibb-Uitvoeringsregels, die u kunt terugvinden op de website van IbbA. 4 Iedere aanvrager dient een geldig identiteitsbewijs te overleggen waaruit de nationaliteit blijkt. Omdat op een rijbewijs niet de nationaliteit vermeld staat is dit geen geldig document. 5 Volgens normen van NHG.


pagina

3

 3. Maximaal te lenen-verklaring 6

Een verklaring van een aan IbbA deelnemende geldverstrekker , die bereid is om u een financiering met Nationale Hypotheek Garantie te verstrekken ter hoogte van de bij uw inkomen op grond van NHG normen horende financieringscapaciteit. U kunt inschrijven als uw financieringscapaciteit volgens de maximaal te lenen verklaring van de bank hoger is dan € 120.000,- (start) en € 137.500 (extra). (Zie ook punt 4 afhankelijk van de wijk en de kavel verschilt de minimale financieringscapaciteit tussen € 120.000,- en € 152.000,-)  4. Opgave BKR Een originele BKR-verklaring (bureau krediet registraties in Tiel) die niet ouder is dan 3 maanden en waaruit blijkt dat er geen sprake is van registraties (kredieten) en/of coderingen.

Toelichting BKR U kunt inschrijven voor IbbA als u een verklaring van een hypotheekverstrekker inlevert waaruit blijkt dat zij bereid is om een financiering met nationale hypotheekgarantie te verstrekken ter hoogte van de bij uw inkomen op grond van NHG-normen passende financieringscapaciteit. Een vermindering van de financieringscapaciteit op grond van persoonlijke verplichtingen of schulden wordt niet toegestaan. Een uitzondering wordt alleen gemaakt voor credit cards op basis van maandelijkse aflossing en voor mobiele telefoon abonnementen, eveneens op basis van maandelijkse aflossing. Dit is een verscherping ten opzichte van de NHG normen. De hypotheekverstrekkende bank dient te hebben gecontroleerd of er sprake is van een BKRregistratie. Indien er sprake is van schulden en / of belemmerende coderingen dient u te verklaren dat u in staat bent en ervoor zult zorgen de schulden uiterlijk 1 juni 2016 in te lossen en de registraties en/of belemmerende coderingen uiterlijk 1 september 2016 zullen zijn vervallen.

Toelichting studieschuld Een studieschuld is een belemmering tot deelname aan de regeling IbbA. De persoonlijke omstandigheden (hoogte schuld, toekomstperspectief) kunnen door vof IbbA worden gewogen en kunnen in uitzonderingsgevallen in combinatie met aanvullende afspraken leiden tot toelating tot de regeling.

Ik verklaar:  dat ik geen schulden of achterstanden heb die geregistreerd staan bij BKR.  dat ik de schulden uiterlijk 1 juni 2016 zal hebben ingelost en de belemmerende

coderingen/registraties bij het BKR uiterlijk 1 september 2016 zullen zijn vervallen.  dat ik geen studieschuld bij de Dienst Uitvoering Onderwijs geregistreerd heb staan.  dat ik een studieschuld bij de Dienst Uitvoering Onderwijs heb ten hoogte van: €……………………………… (dit bedrag dient lager te zijn dan € 5.000,-) en verzoek hierbij om bij uitzondering, onder nader te bespreken voorwaarden, te worden toegelaten.

6

Op dit moment ondersteunen diverse banken de regeling, kijkt u op de website voor de deelnemende banken.


pagina

4

3. Verklaring in verband met eigen woning De regeling IbbA is uitsluitend bedoeld voor starters.

Ik verklaar:  dat ik geen eigen woning bezit EN dat ik voorafgaande aan de datum van inschrijving geen

woning in eigendom heb gehad  dat ik (partner/koper 2) geen eigen woning bezit EN dat ik voorafgaande aan de datum van inschrijving geen woning in eigendom heb gehad

4. Ik schrijf in voor (u mag één gebied aankruisen) Start  Kavel IbbA start in Noorderplassen (Stad), minimale financieringscapaciteit € 120.000,- (totale verwervingskosten v.a. € 170.000,-)  Kavel IbbA start in Nobelhorst (Hout), minimale financieringscapaciteit € 127.000,- (totale verwervingskosten v.a. € 177.000,-)  Kavel IbbA start in De Laren (Haven), minimale financieringscapaciteit € 125.500,- (totale verwervingskosten v.a. € 175.500,-) Extra  Kavel IbbA extra in Homeruskwartier Centrum (Poort), minimale financieringscapaciteit € 137.500,- (totale verwervingskosten v.a. € 187.500,-)  Kavel IbbA extra in Noorderplassen (Stad), minimale financieringscapaciteit € 152.000,- (totale verwervingskosten v.a. € 202.000,-)  Kavel IbbA extra in Nobelhorst (Hout), minimale financieringscapaciteit € 140.500,- (totale verwervingskosten v.a. € 190.500,-)  Kavel IbbA extra in De Laren (Haven), minimale financieringscapaciteit € 146.000,- (totale verwervingskosten v.a. € 196.000,-)  Kavel IbbA extra in Stripheldenbuurt (Buiten), minimale financieringscapaciteit € 145.000,- (totale verwervingskosten v.a. € 195.000,-)

LET OP: de aangegeven kavels zijn in verkoop gebracht. Op basis van de belangstelling houdt IbbA zich het recht voor om een of meer bouwblokken/rijen (te definiëren aan de hand van een uitgiftetekening) aan de uitgifte toe te voegen, de planning aan te passen, en/of kavels uit verkoop te halen.

5. Toetsing, toelating kavelkiesnummer en inschrijfgeld IbbA zal voor alle inschrijvers toetsen of de gegevens compleet en volledig zijn ingediend. Inschrijvingen dienen uiterlijk dinsdag 31 mei 2016 om 17.00 uur in ons bezit te zijn.

TOETS indiening gegevens compleet? ALS uw gegevens compleet zijn ingediend krijgt u een VOORLOPIG KAVELKIESNUMMER voor de wijk van uw keuze. De kavelkiesnummers worden uitgereikt op volgorde van binnenkomst. Onvolledige gegevens leiden tot een ongeldige inschrijving en uitsluiting. IbbA toetst of de inschrijvers voldoen aan de toelatingseisen. De beoordeling en de beslissing tot toelating tot het project is voorbehouden aan IbbA.


pagina

5

TOETS IbbA definitief voldaan aan toelatingseisen? Inschrijvers die voldoen aan de toelatingseisen worden toegelaten tot de regeling. U krijgt per e-mail bericht. Zodra u vernomen heeft te zijn toegelaten tot de regeling, dient binnen 3 dagen het inschrijfgeld te zijn overgemaakt. Het inschrijfgeld bedraagt € 500,- en dient te zijn bijgeschreven op derdenrekeningnummer: NL69 ABNA 0489 3809 05 ten name van PVM notarissen te Almere, onder vermelding van: “Inschrijfgeld IbbA-kavel(nummer) en uw naam”. Het inschrijfgeld is een vooruitbetaling, dit bedrag wordt bij de notaris met de koopsom verrekend.

LET OP: - U krijgt het inschrijfgeld NIET terug, als u na koop van de kavel door omstandigheden zoals ontslag of op grond van persoonlijke keuzes, uiteindelijk niet overgaat tot het realiseren van de woning.

6. Verklaring en ondertekening Ik verklaar: - dat ik en/of mijn (eventueel toekomstige) echtgeno(o)t(e)/partner/medekoper slechts één inschrijfformulier heb(ben) ingevuld en ingediend; - bekend te zijn met het feit dat de koop wordt gesloten op naam van de ondertekenaar(s) van dit inschrijfformulier en dat na inschrijving wijziging van de tenaamstelling niet meer mogelijk is.

Ondergetekende(n) verklaart/verklaren dat dit formulier naar waarheid is ingevuld zodat IbbA kan vaststellen of ik/wij toegelaten mogen worden tot de regeling. Ik/Wij heb(ben) niets verzwegen. Ik/Wij weet/weten dat het onjuist invullen van dit formulier voor eigen risico is. Het onjuist of onvolledig invullen van dit formulier kan leiden tot uitsluiting / het terugdraaien van de toelating tot de regeling en/of ontbinding van een aangegane overeenkomst.

Ten onrechte verstrekte toelating kan worden teruggedraaid. Het niet, niet op tijd, of onjuist verstrekken van gegevens kan daarnaast leiden tot uitsluiting voor deelname aan de regeling. Ik/Wij weet/weten dat wijzigingen, die het recht tot toelating en op deelname aan de regeling kunnen beïnvloeden, onmiddellijk moeten worden doorgegeven aan IbbA, onder overlegging van bewijsstukken.

………………………………………………… (Handtekening koper 1)

………………………………………………… (Handtekening koper 2)

Naam: ………………………………………...

Naam: …………………………………………

Datum: ………………………………………..

Datum: ………………………………………..


pagina

6

Banken en financiële tussenpersonen

ABN-AMRO Bank N.V. Contactpersonen Bezoekadres Postadres Tel E-mail Website

SNS Bank Contactpersonen Bezoekadres

: Erik Rikkers / Aruna Sitaram : Bordes 5, 1315 TN Almere Stad : Postbus 10006 : 036-548 02 04 : [email protected] [email protected] : www.abnamro.com

Tel E-mail Website

: Ivar Dirkmaat / Danitsja Dirkmaat / Dennis Bout : De Diagonaal 195, 1315 XM Almere Stad Marktgracht 28, 1354 BD Almere Haven Noordeinde 190, 1334 BR Almere Buiten : 036-3030065 : [email protected] : www.sns.nl/almere

Rabobank Contactpersonen Bezoekadres Tel E-mail Website

: Dhr. C. Schouten / Dhr. J. Jacobs / Dhr. J. de Vink : Landdrostdreef 100, 1314 SK Almere : 036-548 88 88 : [email protected] : www.rabobank.nl/almere

Huis & hypotheek Almere Stad Contactpersonen : Carolien Schut / Inge van Galen Bezoekadres : Kajuit 2, 1319 AN Almere Stad Tel : 036- 524 02 91 E-mail : [email protected] Website : www.huis-hypotheek.nl/almere-stad

Hypotheek Visie Almere Contactpersonen Bezoekadres Tel E-mail Website

: Dhr. R. Post / Dhr. P. Vellinga : Schoutstraat 3, 1315 EV Almere Stad : 036-534 23 68 : [email protected] : www.hypotheekvisie.nl

De Hypotheker Almere Contactpersonen Bezoekadres Postadres Tel E-mail Website

: Johan Drost en Michael Drost : Schoutstraat 6, 1315 KW Almere : Postbus 1341, 1300 BH Almere : 036-548 93 93 : [email protected] : www.hypotheker.nl


pagina

7

Baar Advies Bussum Contactpersonen Bezoekadres * Postadres Tel E-mail Website

: Patrick Twaalfhoven / Roland Baar : Brinklaan 123, 1404 GB Bussum : Postbus 254, 1400 AG Bussum : 035-577 96 61 (kantoor) / 06-16535995 (Patrick) / 06-28118794 (Roland) : [email protected] / [email protected] : www.baaradvies.nl

* Baar Advies Bussum 2-3 zaterdagen per maand in de buurtschuur Nobelhorst aanwezig

Lavida Financiële Planning BV Contactpersonen : Pjotr en Yorgos Maijenburg Bezoekadres : Vooronder 72, 1319 AH Almere Tel : 036-8200227 E-mail : [email protected] Website : www.lavidaplanning.nl

VerVier Groep Contactpersoon Bezoekadres Postadres Tel E-mail Website

: Floris Mulkens : Wij komen naar de klant : Gladiolenstraat 35, 8013 ZA Zwolle : 06-28951233 : [email protected] : www.vervier.nl


pagina

8

Extra versie dd

Recommend Documents